/Residential/مسکونی

Nikaville de Astalakنیکاویل اصطلک

Nikaville de Astalak is a luxury villa in a distinctive location in Lavasan; a project defined by bold architecture, generous natural light, complete amenities, and a clear connection between nature, safety, and refined living.نیکاویل اصطلک ویلایی لوکس در موقعیتی شاخص در لواسان است؛ پروژه‌ای که با معماری جسورانه، نور طبیعی فراوان، امکانات کامل و پیوند روشن میان طبیعت، امنیت و زندگی باکیفیت تعریف می‌شود.

LocationموقعیتLavasanلواسان
Yearسال1403–1404۱۴۰۳–۱۴۰۴
Built Areaزیربنا1,000 sqm۱٬۰۰۰ مترمربع
RoleنقشDesign and Executionطراحی و اجرا

Project Briefمعرفی پروژه

Nikaville de Astalak is a luxury villa in a distinctive location in Lavasan; a project defined by bold architecture, generous natural light, complete amenities, and a clear connection between nature, safety, and refined living.نیکاویل اصطلک ویلایی لوکس در موقعیتی شاخص در لواسان است؛ پروژه‌ای که با معماری جسورانه، نور طبیعی فراوان، امکانات کامل و پیوند روشن میان طبیعت، امنیت و زندگی باکیفیت تعریف می‌شود.

Project Narrativeروایت پروژه

Nikaville de Astalak was designed and executed between 1403 and 1404 as the transformation of an older property into a contemporary, secure, and fully equipped luxury villa. The project is located in a unique neighborhood in Lavasan, within a gated setting with dedicated security access and views toward the Varjin mountains.نیکاویل اصطلک بین سال‌های ۱۴۰۳ تا ۱۴۰۴ با هدف تبدیل یک ملک قدیمی به ویلایی لوکس، معاصر، امن و کاملاً مجهز طراحی و اجرا شد. پروژه در محله‌ای شاخص از لواسان، در بستری کنترل‌شده با دسترسی امنیتی اختصاصی و چشم‌انداز کوه‌های ورجین قرار دارد.

Light plays a central role in shaping the architectural form. Recesses, projections, and large windows are composed to frame views of the surroundings while bringing natural light deep into the interior spaces. Water features, tall greenery, and the project’s distinctive palm tree establish a strong relationship between architecture and nature.نور نقش اصلی را در شکل‌گیری فرم معماری ایفا می‌کند. فرورفتگی‌ها، بیرون‌زدگی‌ها و پنجره‌های وسیع طوری ترکیب شده‌اند که هم منظره اطراف را قاب بگیرند و هم نور طبیعی را به عمق فضاهای داخلی برسانند. حضور آب، پوشش گیاهی بلند و نخل شاخص پروژه، پیوندی قوی بین معماری و طبیعت ایجاد می‌کند.

With high-quality materials, engineered structure, smart-building systems, sculptural facade lighting, advanced mechanical facilities, and SunEnergy glazing, Nikaville de Astalak delivers a refined model of luxury villa living. From structural performance to precise execution details, the project is designed to provide safety, comfort, beauty, and an elevated lifestyle.با متریال باکیفیت، سازه مهندسی‌شده، سیستم‌های هوشمند، نورپردازی حجمی نما، تاسیسات پیشرفته و شیشه‌های SunEnergy، نیکاویل اصطلک نمونه‌ای دقیق از زیست ویلایی لوکس ارائه می‌دهد. از عملکرد سازه‌ای تا جزئیات اجرا، پروژه برای تامین امنیت، آسایش، زیبایی و سبک زندگی سطح‌بالا طراحی شده است.

Specificationsمشخصات

LocationموقعیتLavasanلواسان
Yearسال1403–1404۱۴۰۳–۱۴۰۴
Built Areaزیربنا1,000 sqm۱٬۰۰۰ مترمربع
Land Areaمساحت زمین1,000 sqm۱٬۰۰۰ مترمربع
RoleنقشDesign and Executionطراحی و اجرا
StatusوضعیتCompletedتکمیل‌شده
Floorsطبقات4 floors۴ طبقه
Floor Detailجزئیات طبقات2 floors above ground, 2 basement levels۲ طبقه روی زمین، ۲ طبقه زیرزمین
Bedroomsاتاق‌خواب4 bedrooms۴ اتاق خواب

Featuresویژگی‌ها

  • Pool and jacuzziاستخر و جکوزی
  • Laundryلاندری
  • Bar on all floorsبار در تمام طبقات
  • Roof gardenروف‌گاردن
  • Cinemaسینما
  • Caretaker suiteسوئیت سرایداری
  • Party roomاتاق مهمانی
  • Industrial kitchenآشپزخانه صنعتی
  • Sky room with stargazing viewاسکای‌روم با دید رصد ستاره‌ها